Hausbau Nähe Moskau

[Klaus_Peter]

Hallo Forengemeinde,
meine Frau und ich bekommen demnächst den zweiten Nachwuchs. Wir wohnen seit ca 6 Jahren in Moskau, dedoch wird die Wohnung für vier Personen etwas zu klein. Deswegen haben wir uns entschieden unser erspartes "Kleingeld" in den Bau eines Hauses zu stecken. Das Projekt ist jedoch noch in der Anfangsphase. Jedoch würden wir gerne im "deutschen" Stil Bauen (sowas schwebt uns vor)

Jetzt zu meiner Frage:
Sind meine Vorstellungen überhaupt realistisch?
Vertragen die Materialien denn überhaupt das Klima?
Gibt es Baufirmen die so etwas machen könnten?

Vielen Dank für eure Antworten..

Beste Grüsse,
Peter

[Jochen]

Deine Angaben sind etwas knapp. Was heisst Anfangsphase? Träumerei oder schon Grundstück gekauft? Realistisch ist alles mit passendem Budget. Wieviel wollt ihr investieren? Einfach mal Firmen anrufen, Foto schicken und fragen: könnt ihr das? Die Planungsphase könnte schon sehr ins Geld gehen, denn dt. Stil in Russland ist doch sehr selten. Aber wer weiss! Die Bauausführung ist dann nur noch Material+Lohn, grob gesagt.

Im Grunde ist ein Eigenheim bauen nichts besonderes. Kalksander oder Porenbeton, Vollwärmeschutz rauf und Dachstuhl drüber. Die Baumaterialien vertragen schon alles, alle bekannten Hersteller sind vertreten. Schwierigkeiten sehe ich eher bei Strom/ Gas. Da kann es nerviges Theater geben.

[manuchka]

Der Sibirier hat in einiger Entfernung von Moskau was gebaut, vielleicht kann der dir Auskunft geben?

[bella_b33]

Hallo,
möglich ist sowas erst einmal alles. Ich sehe jetzt auch kein Problem mit den Materialien. Problem, was ich eher sehe, ist der Faktor "Bauarbeiter". Hab selber mehrere Projekte in Mordowien durch, ob Russen oder Usbeken, man steht ständig dahinter und muss gucken, daß nichts gepfuscht wird. Wenn man einmal wegschaut, wird sofort irgendwo Mist verzapft.
Ich will das nicht verallgemeinern, nur darauf aufmerksam machen, daß man sich die Bautruppe schon genauer aussuchen sollte. Materialtechnisch ist im MO eigentlich alles verfügbar, da bekommt man hübsche Ytong Steine, die bei uns z.B. nicht erhältlich sind(ich hatte es letztes Jahr versucht und endete dann bei irgendwelchen lokalen Herstellern, was das einzigst verfügbare in dem Moment war).

Kalksander oder Porenbeton, Vollwärmeschutz rauf

Auf Kalksandsteine auf jeden Fall, die sind wärmeleitungstechnisch so ziemlich das ungünstigste, was man sich holen kann. Bei Porenbeton muss das IMHO nicht. Ich hab jetzt 40cm Porenbeton(also Ytong like) am Neubau, sollte nicht so schlecht sein.

Schwierigkeiten sehe ich eher bei Strom/ Gas. Da kann es nerviges Theater geben

Ja, da hört man die dollsten Stories, ich will da nicht in mancher Leute Haut stecken. Ich hab damals glücklicherweis alles komplett erschlossen mit Haus "gotovo sa remont"(oder so) gekauft und musste mich um nichts kümmern. Dafür muss man dann an den Häusern noch so Einiges tun, damit es behaglich wird, das kann ich heute auch sagen

Gruß
Silvio

[Jochen]

Auf Porenbeton muss nichts mehr rauf, richtig. Baue aktuell selbst mit einem Freund sein Haus, macht schon Spass! Was man da für Schtorries von den Baurülpsen zu hören bekommt ist vom feinsten! Wie in einer Autowerkstatt! Nur Experten!

Nur weiss die Baufirma nicht, dass wir selber alle vom Fach sind. Wundert sich nur, dass sie ihre Nachträge nicht durchgedrückt bekommt.

[bella_b33]

Wie in einer Autowerkstatt! Nur Experten!

Und das Problem ist, die vielen selbsternannten Experten von den paar richtigen Experten zu unterscheiden, das ist teils ganz schön schwer. Ich würde mich hier wohl ohne ein wenig eigener Fachkenntnis nicht in den Baubereich vor wagen.

[Klaus_Peter]

vielen Dank für eure Antworten
Ein Grundstück haben wir schon erworben, etwas Ausserhalb von Moskau. Aber ich bin mir nicht sicher wie ich einen "Fachmann" finden soll. Kennt jemand einen guten in Moskau?

[m1009]

Es gibt keine Fachleute, wenn man Deutsch denkt.
Fachmann ist jeder. Und immer ist alles kein Problem.

Mein Tip, sich selbst in die Materie einarbeiten, so koennen die groebsten Maengel vermieden werden. Niemals und niemandem blind Vertrauen. Haftgrund unter Fliesen oder Kies/Sand unter einem Fundament ist in Russlandnur was fuer Feiglinge.

Noch was.... naeherst Du dich beim Bauen nur Ansatzweise DE-Normen, wird's teuer. Weil "элитное строительство" ....

[Jochen]

Noch was.... naeherst Du dich beim Bauen nur Ansatzweise DE-Normen, wird's teuer. Weil "элитное строительство" ....

Das finde ich immer so selbstdemütigend beim Russen. Bauten und bauen die dollsten Dinger, aber kaum ist ein Plastikfenster drin, ist es schon Eurostandard Elite Superlux.

[zimdriver]

Kein Haus gebaut, nur aus einer Wohnung im Rohbau eine bewohnbare Bleibe gemacht in Moskau.
Fazit: Täglich selbst zur Baustelle fahren, viel, viel lesen und fragen, wenn es sich nicht um typische russische Baumaterialien und -methoden handelt, nach 2 Jahren Wohnen mit Fehlern leben müssen.
Die schärfste vorgeschlagene Variante der Wärmedämmung war, an der Aussenwand innen eine Lage Styropur anzubringen und zu putzen ...
Die lustigste Situation entstand, als ich einen Baulaser aus dem deutschen Baumarkt mitbrachte und zeigen konnte, dass die drei gleichzeitig sichtbaren Heizkörper nicht auf einer Höhe waren.