Wohnungsnachweis für RVP

[m1009]

Genau. In Moskau. Guenstiger kanns kaum gehen....

[m5bere2]

Naja, aber die Mieten in Moskau sind auch hoch, die fielen dann ja weg.

Also wenn man auf avito.ru so rumguckt, dann sind die Preise in Moskau auf dem Niveau von Novosibirsk-Akademgorodok. 2-Zimmer-Wohnung in einem Ziegelhaus Baujahr dieses Jahrtausend in Akademgorodok:
knappe 12 Millionen Rubel für 80qm, 17 Millionen für 100qm.

Sein Vorteil ist: wenn er in Moskau lebt, wird sein Einkommen wohl dementsprechend sein. Wir haben hier Moskauer Preise und Nowosibirsker Löhne.

[m5bere2]

Noch was zur Registrierung beim Vater: wenn er dich fiktiv registriert, dann drohen ihm nach Artikel 322.2 des Strafkodex:

• Strafe von 100.000 bis 500.000 Rubel oder in einer Höhe eines Einkommens von drei Jahren, oder
• Zwangsarbeit bis zu 3 Jahre, oder
• Knast bis zu drei Jahre.

[m1009]

Sarkasmus ON:

Also fassen wir kurz zusammen. Er hat nur 2 Moeglichkeiten um einen Verwandten vor dem Gulag zu bewahren. Entweder gegen die Stadt Moskau klagen oder zur Bank gehen und 200.000 EUR einziehen um eine Wohnung zu kaufen....

Sarkasmus OFF.

Meine Erfahrung. Gegen einzelne Sachbearbeitern oder deren Vorgesetzten kommt man mit Hartnäckigkeit sicher zum Ziel, wenn eine Entscheidung/Ausfuehrung etc. nicht zu 100% Gesetzeskonform ist. Gegen die (Sonder) Regelung einer Behoerde.... keine Chance...

Daher. Beuge ich mich. Unterschreibe, in meinem Fall, brav einen Mietvertrag in Moskau.

[m5bere2]

Also fassen wir kurz zusammen. Er hat nur 2 Moeglichkeiten um einen Verwandten vor dem Gulag zu bewahren. Entweder gegen die Stadt Moskau klagen oder zur Bank gehen und 200.000 EUR einziehen um eine Wohnung zu kaufen....

Oder dem derzeitigen Wohnungseigentümer ein besseres Angebot machen.

[Julian]

Mit dem jetzigen Vermieter besteht da leider keine Chance auf Einigung. Jetzt bekomme ich ernsthafte Gewissensbisse mit einer Registrierung in der Wohnung des Vaters, in der eigentlich die Schwester meiner Frau und die Tante wohnt. Leider wohne ich ja noch in Berlin und werde erst mit dem Erhalt der RVP umziehen können. Jetzt eine neue Wohnung zu suchen wenn ich nicht in MSK wird komliziert. ((

[Zejtnot]

Also wenn man auf avito.ru so rumguckt, dann sind die Preise in Moskau auf dem Niveau von Novosibirsk-Akademgorodok. 2-Zimmer-Wohnung in einem Ziegelhaus Baujahr dieses Jahrtausend in Akademgorodok: knappe 12 Millionen Rubel für 80qm, 17 Millionen für 100qm.

Also ich würde bezweifeln, dass in Akademgorodok irgendwer eine Wohnung für diesen Preis kauft. Die reell gezahlten Wohnungspreise in Akademgorodok liegen bei 2 bis 8 Millionen, je nach Bauweise, Alter und Lage. Alles andere sind Mondpreise zum Verhandeln.

Aber zurück zum Thema: Nicht jeder will sich auf alle Ewigkeiten auf Russland festlegen. Zudem ist der Kauf einer Wohnung für Nichtresidenten aus steuerlicher Sicht gut abzuwägen: Während Steuerresidenten beim Verkauf der Wohnung nach über drei Jahren nur auf die Preissteigerung die Lohnsteuer von 13 % zahlen, zahlen Nichtresidenten auf den gesamten Kaufbetrag den erhöhten Steuersatz von 30 %. Mit anderen Worten: Wenn man heute als Nichtresident eine russische Immobilie kauft, zahlt man früher oder später noch 30 % Steuern darauf! (Es sei denn, man ist sich sicher, dass man beim Verkauf definitiv Resident sein wird.)

[m1009]

Wenn man heute als Nichtresident eine russische Immobilie kauft, zahlt man früher oder später noch 30 % Steuern darauf!

Das ist nur bei Kauf? Bau faellt da nicht rein, oder?

[Zejtnot]

Beim VERkauf. Dann zahlst Du die Steuer auf die Verkaufssumme (aber als Resident nur auf die Wertsteigerung). Und wer nur zeitweise im Lande ist, für den ist dies ja durchaus relevant, dass die Wohnung / das Haus irgendwann auch verkauft werden.

[m5bere2]

Jetzt bekomme ich ernsthafte Gewissensbisse mit einer Registrierung in der Wohnung des Vaters

Also laut Gesetz kann er von der Strafe befreit werden, wenn er dich verpetzt.