Wohnung mieten in Russland - Tipps und Hinweise

[zimdriver]

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- Eure Hinweise für bessere Handytarife und wie man was in diesem Zusammenhang am günstigsten erledigen kann
- über Satellitenschüsseln und wie man am besten Programme empfängt
- über Registrierungen ...
.....

Tele- Kommunikation, Internet, Telefonie HIER
Sat- TV usw. HIER
Visa, Pass- und Einreisebestimmungen HIER

--> es ist schon vieles gesagt, diskutiert und beschrieben

[pippie]

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- Eure Hinweise für bessere Handytarife und wie man was in diesem Zusammenhang am günstigsten erledigen kann
- über Satellitenschüsseln und wie man am besten Programme empfängt
- über Registrierungen ...
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Tele- Kommunikation, Internet, Telefonie HIER
Sat- TV usw. HIER
Visa, Pass- und Einreisebestimmungen HIER

--> es ist schon vieles gesagt, diskutiert und beschrieben

Genau das hat domizil sicher gemeint, als er von "Eure Hinweise" sprach.
Und was spricht dagegen, die Hinweise zum Anmieten eine Wohnung auch hier einzustellen?
Ich sage hier einfach mal schon Danke im Namen derer, die sie vielleicht brauchen.

[zimdriver]

.....
Und was spricht dagegen, die Hinweise zum Anmieten eine Wohnung auch hier einzustellen?
.....

Nichts spricht dagegen. Danke ebenfalls.

[domizil]

Nichts spricht dagegen. Danke ebenfalls.

... na, Gott sei Dank - ich habe natürlich die vielen anderen Beiträge "quergelesen" wo Forumsteilnehmer "1000 kleine Tipps des Alltags" geben und die wirklich vielen helfen - insbesondere wenn sie das erste mal in Russland sind und viele sich in den ersten Wochen gar nicht richtig orientieren können, vielleicht auch nicht gleich nette Nachbarn haben die helfen das normale Leben auf die Beine zu stellen. Auch gibt es viele Beiträge rund um das Problem "Wohnen" hier im Forum - und da kam mir (ohne jegliche Hintergedanken) einfach in den Sinn die von uns schon vor längerer Zeit erarbeiteten Hinweise einfach hier ins Forum zu stellen. Und damit kein "Beigeschmack" aufkommt habe ich vorher alles rausgelöscht was irgendwie in Richtung Eigenwerbung zielen könnte.
Ich bin 22 Jahre in Russland und heute immer noch sehr dankbar für Hinweise anderer, denn auch ich erlebe fast jeden Tag eine neue "Überraschung" und wenn jemand hilft - prima. Auch hier im Forum habe ich per PN schon eine ganze Reihe von helfenden Hinweisen bekommen - prima. Und mehr wollte ich auch nicht.
Uwe Niemeier

[Zejtnot]

Auch wenn mir einige Tipps zu penibel erscheinen, gibt die Liste doch einen guten Überblick darüber, was man grundsätzlich beachten sollte. Man muss sich ja nicht an alle Punkte halten, aber gerade für einen Neuling geben die Hinweise doch einen ersten Eindruck, was eventuell anders läuft als gewohnt.

Ich sehe auch keine Vermischung mit den Dienstleistungen von Uwe - zudem ja sowieso nur ein minimaler Teil der Forenteilnehmer nach Kaliningrad will. Dann dürfte Manuchka auch keine Rechtstipps mehr geben und ich müsste mich mit allem zu IT zurückhalten.

Zwei Rückfragen:

26. Wie ist die Versorgung mit Warm- und Kaltwasser gewährleistet? Bedenken Sie, dass in vielen Städten Rußlands in den späten Abendstunden bis gg. 06.00 Uhr das Wasser generell abgestellt wird und in den Sommermonaten (Mai bis September) die Wohnungen nicht mit Warmwasser versorgt werden. Ist kein Boiler in der Wohnung vorhanden müssen Sie ohne Warmwasser auskommen. Bedenken Sie auch, dass der Boiler für Warmwasser nur dann funktioniert, wenn überhaupt Wasserdruck anliegt.

27. Überzeugen Sie sich vom Wasserdruck. Oftmals ist auch tagsüber der Wasserdruck so gering, dass aus den Wasserleitungen nur spärlich das Wasser fließt. Dies betrifft insbesondere Wohnungen in Hochhäusern (ab 5. Etage).

Wo wird in Russland das Wasser in den späten Abendstunden abgestellt? Das habe ich wirklich nirgends in Russland (!) erlebt, und ich war in sehr vielen Städten. Die einzige Stadt, wo ich so etwas in den letzten zehn Jahren mitbekommen habe, war Lvov in der Ukraine, 2003. Ebenso zum Wasserdruck - der gewöhnliche Wasserdruck reicht in der Tat nur etwa bis zur 8. Etage. Deswegen haben alle höheren Häuser zusätzliche Pumpen, die (ebenso wie der Lift) sogar eine doppelte Stromversorgung haben. Dies ist Baunorm in Russland, Ausnahmen sollten also eher selten sein.

[domizil]

Auch wenn mir einige Tipps zu penibel erscheinen,

... Du hast recht, aber ... in meiner bisherigen Arbeit treffe ich trotzdem immer wieder auf Kunden die sagen: "... aber das haben sie uns nicht gesagt, hätten wir das gewußt, dann ...). Und damit nicht der leiseste Verdacht aufkommt das ich meine Kunden irgendwie nicht über alles informiere was sie eventuell erwarten könnte wurde diese "penible Liste" erstellt und der Kunde kann sie abarbeiten, oder wie Du schon richtig sagst - kann die Liste auch nur querlesen ...

Desweiteren hast Du natürlich einen wunden Punkt rausgefunden - mit dem Wasser. Ich persönlich kenne das Problem aus Lvov wo ich auch von 1993 - 1995 gelebt habe und aus Kaliningrad (bis zum heutigen Tag) und aus Leningrad (nicht St. Petersburg). Ein generelles Urteil in welchen Stadten das Wasser abgeschalten wird oder nicht kann ich mir natürlich nicht erlauben - deshalb einfach nur der Hinweis auf diese mögliche Unzulänglichkeit denn welcher Westeuropäer käme auf den Gedanken solche Frage zu stellen - keiner! Und was den Wasserdruck anbelangt - das ist Fakt, gerade in den Sommermonaten. Und deshalb soll der Wohnungsbesichtiger einfach mal den Wasserhahn aufmachen und stellt dann vielleicht fest: Ach, hier ist der Druck normal, ... was der Niemeier da nur alles zusammengeschmiert hat ... Aber wenn der Druck nicht normal ist: Ach, bloß gut das ich das kontrolliert habe, hier werde ich nicht anmieten ...
Wir selber vermieten ja nur sehr individuellen Wohnraum und haben in jedem Gebäude eine Pumpstation und zusätzliche Wassertanks - und den kleinen Wettbewerbsvorteil möchte ich dann schon gegenüber anderen nutzen wenn die schon keine Steuern zahlen ... Die Gebäude die in den letzten Jahren errichtet wurden haben alle eine Pumpstation, aber nicht alle haben einen zusätzlichen Wassertank - wichtig aber dabei ist das diese Pumpstation auch arbeitet !!!!! Baunorm hin - Baunorm her ...
Uwe Niemeier

[zimdriver]

... zumindest in meinem Haus, Moskau downtown, 9. Etage, habe ich Wasserdruck immer. Heiss und kalt. Diese Geschichte kenne ich nur aus Siedlungen in der Wüste, wo das Wasser abgestellt wurde. Oder der Strom nur halbtags auf Olkhon, bis die neue Leitung durch den Baikal verlegt wurde.
Wir haben heute 2011 und nicht mehr 1993, als Russen noch mit einem Koffer voller Geld barzahlend S- Klassen am Berliner Salzufer abgeholt haben.

[domizil]

habe ich Wasserdruck immer. Heiss und kalt.

... ach, Du Glücklicher ... aber nicht alle wohnen:

in meinem Haus, Moskau downtown, 9. Etage,

und trotzdem ...

Wir haben heute 2011 und nicht mehr 1993

... funktioniert in Russland/Kaliningrad/Moskau/Nowosibirsk/ .... nicht alles so perfekt wie es ein Wohnungssuchender aus Berlin/München/Magdeburg gewöhnt ist.
Uwe Niemeier

[zimdriver]

.... nicht alles so perfekt wie es ein Wohnungssuchender aus Berlin/München/Magdeburg gewöhnt ist.
Uwe Niemeier

... für diese Kategorie gibts das deutsche Dorf in Moskau- YugoZapadnoye oder elitnoye zhilye Russlandweit, je nach Hintergrund. Alle anderen wissen oder gewöhnen sich sehr leicht daran, dass hier nichts ist und auch nicht wird wie daheim.
Der Einbau eines neuen Lifts in meinem Aufgang dauerte +/- 4 Monate. Und als sie fertig waren, klebte innen an Wänden und Türen noch die Schutzfolie. Täglich ist nun zu beobachten, wie während der Allein- Fahrt Nachbarn mit Fingern und Schlüsseln die Folie abziehen- und die Metalltüren dabei zerkratzen. Das kümmert niemanden. Weshalb auch? Ist ja ausserhalb der stählernen, gepolsterten Wohnungstür und somit nicht das Eigene.

[Zejtnot]

... für diese Kategorie gibts das deutsche Dorf in Moskau- YugoZapadnoye oder elitnoye zhilye Russlandweit, je nach Hintergrund. Alle anderen wissen oder gewöhnen sich sehr leicht daran, dass hier nichts ist und auch nicht wird wie daheim.

Aber dabei kann man doch ruhig mit diesem 42-Punkte-Wälzer helfen, oder?! Und auch bei sauteuren Evroremont-Wohnungen habe ich schon Vermieter ohne saubere Dokumente erlebt, gerade jener Punkt in der Liste hat also immer seine Berechtigung! (Es gibt auch Expats, die für einen unerfahrenen Mittelständler nach Russland gehen und nicht alles vorbereitet bekommen.)

Egal, ich denke wir schweifen ab ... lassen wir das Thema einfach so stehen und diskutieren konkrete Fragen dazu. Man muss ja wirklich nicht jeden Thread zerlabern.