Russland-Forum, das Original

Es gibt ja auch Kredite für Wohneigentum mit Familienförderung so um die 9-10% Zinsen. Und wenn ich in Moskau 50.000 Rubel und mehr an Miete bezahlen müsste, würde ich es mir schon überlegen, eine Wohnung zu kaufen und 50.000 Rubel und mehr an Hypothek zu bezahlen....Vor allen Dingen, dass die Immobilienpreise bisher in Russland nur gestiegen sind.....

Die Mietzahlungen wären hingegen als Geld in den Wind jagen.....Die Hypothek hat man irgendwann abbezahlt und die Wohnung als Eigentum....

Du kannst mit 50k Rubel aber bei 10% Zinsen gerade mal die jährliche Zinslast für 6 Mio Rubel bedienen. Das sind bei einem Kurs von 48 p/€ gerade mal 125.000€.
Da du dann noch mindestens 1 Prozent tilgen musst(*), bleiben dir noch irgendwas knapp über 110.000€, die du als Kredit aufnehmen kannst.

Und dafür in Moskau etwas gleichwertiges zu deiner 50k Rubel-Mietwohnung suchen, ist schon recht schwierig...

(*) Ich weiss gar nicht, wieviel Mindesttilgung für Kredite in Russland gilt....

Naja, ich bin auch nichtvon null Eigenkapital ausgegangen. Wer aber 20-30% des Kaufpreises gespart hat, kann ich schon verstehen, den Rest zu finanzieren und dann lieber die Hypothek als einen Vermieter zu bedienen...