Russland-Forum, das Original

Erst mal hallo an Alle hier !!

Lebe seit 18 Monaten in Piter und bin jetzt auf diese interessanten Seiten gestossen.

Mein Senf zum Thema 'Wohnungen':

Gated areas kenne ich zwei hier auf der V.-Insel, beide an der Strelka. Meine Freundin hat sich dort eingekauft. Gibts auch zur Miete, 80 qm EUR 2.800.-, aber alles belegt mit Warteliste. Plus NK.

Es gibt auch 80 qm - Wohnungen um die EUR 1.300.-, aber die sind so schlecht, dass deutsche Obdachlose sich mit einigem Recht wohl weigern wuerden, dort einzuziehen, lebensgefaehrliche Aufzuege, verlottert, Instandhaltung 0,0, Stichwort 'menschenunwuerdig'. Zudem ist das dann weit, weit ausserhalb mit 90-120 Minuten Fahrerei bis Zentrum. Einfach, versteht sich !

Also, wer

--empfindlich ist
--wenig Geld hat
--glaubt, hier mit Schulenglisch durchzukommen
--auf gewohntem Komfort besteht
--noch nie Jahre in 'schwierigen' Laendern gelebt hat

lasse die Finger von diesem extrem interessanten Russland.

Paka !

vodkanasaftrak hat geschrieben:Erst mal hallo an Alle hier !!
Mein Senf zum Thema 'Wohnungen':

Gated areas kenne ich zwei hier auf der V.-Insel, beide an der Strelka. Meine Freundin hat sich dort eingekauft. Gibts auch zur Miete, 80 qm EUR 2.800.-, aber alles belegt mit Warteliste. Plus NK.

Es gibt auch 80 qm - Wohnungen um die EUR 1.300.-, aber die sind so schlecht, dass deutsche Obdachlose sich mit einigem Recht wohl weigern wuerden, dort einzuziehen, lebensgefaehrliche Aufzuege, verlottert, Instandhaltung 0,0, Stichwort 'menschenunwuerdig'. Zudem ist das dann weit, weit ausserhalb mit 90-120 Minuten Fahrerei bis Zentrum. Einfach, versteht sich !

Exakt meine Erfahrungen!! Und ich bleibe dabei, erst ab 2.000 EUR aufwärts gibt es etwas brauchbares auf westeuropäischen Niveau!

vodkanasaftrak hat geschrieben:
Es gibt auch 80 qm - Wohnungen um die EUR 1.300.-, aber die sind so schlecht, dass deutsche Obdachlose sich mit einigem Recht wohl weigern wuerden, dort einzuziehen, lebensgefaehrliche Aufzuege, verlottert, Instandhaltung 0,0, Stichwort 'menschenunwuerdig'. Zudem ist das dann weit, weit ausserhalb mit 90-120 Minuten Fahrerei bis Zentrum. Einfach, versteht sich !

In 90-120 min ist man aus Nowgorod oder Wyborg in Petersburg.
Selbst von den Endstationen der Metro wie Parnass oder Kuptschino braucht man nur 20-25 min, bis man mit der Metro im Zentrum ist. Wer allerdings meint, in St.P Auto fahren zu müssen, kann auch gerne mal 90min für 2 Kilometer brauchen.

Die Bausubstanz im historischen Altstadtbereich ist meist unter aller Sau. Was bringt einem eine frisch renovierte, teure Wohnung im Zentrum, wenn rund herum noch Sanitär- und Elektroinstallationen aus dem 19. Jahrhundert verbaut sind? Wohnen auf europäischem Niveau ist im Zentrum fast nicht zu realisieren, ganz unabhängig vom Preis.

Viel geschickter ist, Richtung Stadtrand und dabei direkt an der Metro zu wohnen. Eine niegelnagelneue 80-qm-Wohnung in einem Neubau ist so außerhalb des Zentrums für unter 1000 Euro zu finden, reell sind 750-800 Euro. Und wer meint, die Concierge vor der superteuren Zentrumswohnung hält einen Profi vom Einbruch ab, irrt sich. Mehr Hoffnung gibt eine massive Stahltür (kein chinesischer Schrott von Forpost etc.) und eine Aufschaltung der Alarmanlage zur Miliz. Eine Garantie ist auch das nicht.

Wer im Zentrum wohnen möchte, muss massive Nachteile in Kauf nehmen - übelste Luftqualität (am Stadtrand um Längen besser), schlechte Bausubstanz, schlechte Versorgungslage, extreme Mietpreise.


Wer am Stadtrand an der Metro wohnt, ist auch in 15-20 min im Zentrum, zahlt Miete wie in Hamburg oder Berlin, hat eine viel bessere Bausubstanz und moderne Infrastruktur. Dass es da nicht so schön ist wie im Zentru,m, sieht man auch nur die ersten 10 Tage, dann hat man sich daran gewöhnt.

Aniki, Du hast ja sicher recht. Aber der Fragesteller schreibt "europäischer Standard" - und dann finde ich es auch falsch, ihm dies für 700 Dollar zu versprechen.

Klar ist ein Concierge keine Garantie für alles - aber ich habe noch kein Treppenhaus ohne Concierge gesehen, welches europäischen Reinlichkeitsvorstellungen entspricht. Und keinen Neubauviertel am Standrand, welches städtebaulich der europäischen Lebensqualität entspricht, etc.

Man kann studentische Ansprüche in wilden Lebensphasen nicht mit den Ansprüchen eines Familienvaters vergleichen, der als Expat ein paar Jahre in Russland Geld verdienen möchte und seiner Familie dabei möglichst wenige Abstriche zumuten möchte.

Zejtnot hat geschrieben:Aniki, Du hast ja sicher recht. Aber der Fragesteller schreibt "europäischer Standard" - und dann finde ich es auch falsch, ihm dies für 700 Dollar zu versprechen.

Klar ist ein Concierge keine Garantie für alles - aber ich habe noch kein Treppenhaus ohne Concierge gesehen, welches europäischen Reinlichkeitsvorstellungen entspricht. Und keinen Neubauviertel am Standrand, welches städtebaulich der europäischen Lebensqualität entspricht, etc.

Man kann studentische Ansprüche in wilden Lebensphasen nicht mit den Ansprüchen eines Familienvaters vergleichen, der als Expat ein paar Jahre in Russland Geld verdienen möchte und seiner Familie dabei möglichst wenige Abstriche zumuten möchte.

Zejtnot, da hast Du natürlich Recht, deutliche Abstriche muss man auf jeden Fall machen, egal, wo man in St.P. wohnt, wie in Europa ist es nicht annährend. Und mit (kleinen) Kindern wird es ganz schwierig...
Formulieren wir mal so: m.E. ist das geringste Übel, Richtung Stadtrand zu wohnen, wenn man plus und minus abwägt. Obwohl so eine Altbau-Stalinwohnung im Moskowski Rajon direkt am Park Pobedy auch schick wäre, hohe Decken und alles, aber dann wird es wieder extrem teuer.

Die "Expats", die mit Familie nach Moskau oder Pieter kommen, möchten gerne in der Nähe der deutschen Schule meistens wohnen, damit die Kinder nicht so einen weiten Schulweg haben. In Moskau ist das eine Region, wo die Mieten gerade höher sind (aber nicht höher wie im Zentrum). In Moskau wohnen die dann meisten's auch noch in dem "deutschen Dorf"..... Aber ob das Wohnungen europäischen Standard's sind, weiß ich auch nicht. Sehen jedoch fast nach "Plattenbau" aus....

WER wohnt denn direkt an der Metro

War ganz am Anfang paar Wochen "am Stadtrand", in Sosnovaya Polyana. Von dort waren es den ganzen Tag lang 60 (!!) Minuten bis zur naechsten Metro per Bus oder Marschrutka, weil sowohl Pr. Veteranov als auch Pr. Leninskij komplett verstopft sind, wirklich katastrophal. Und diese Suedwest-Ecke ist extrem dicht besiedelt, paar 100.000 Leute UND KEINE METRO !!!!!!!!!!!!

Ausser paar Lebensmittellaeden gab es dort aber auch nichts, was zum Ausgehen einlud. Die reinste Betonhoelle. Nicht 'mal eine Kneipe weit und breit.

Und selbst dort sind die genannten Preise unrealistisch. Unter EUR 1.500.- geht auch so weit draussen garnichts.

Was ich hier schreibe, sind Erfahrungen und keine Phantastereien von Leuten, die vllt. mal 1 Woche hier zu Besuch waren oder nicht mal das.........

LG

Aniki hat geschrieben:Viel geschickter ist, Richtung Stadtrand und dabei direkt an der Metro zu wohnen. Eine niegelnagelneue 80-qm-Wohnung in einem Neubau ist so außerhalb des Zentrums für unter 1000 Euro zu finden, reell sind 750-800 Euro. Und wer meint, die Concierge vor der superteuren Zentrumswohnung hält einen Profi vom Einbruch ab, irrt sich. Mehr Hoffnung gibt eine massive Stahltür (kein chinesischer Schrott von Forpost etc.) und eine Aufschaltung der Alarmanlage zur Miliz. Eine Garantie ist auch das nicht.

vodkanasaftrak hat geschrieben:WER wohnt denn direkt an der Metro

Ähm... Derjenige, der sich was direkt an der Metro gesucht hat...?

vodkanasaftrak hat geschrieben:
War ganz am Anfang paar Wochen "am Stadtrand", in Sosnovaya Polyana. Von dort waren es den ganzen Tag lang 60 (!!) Minuten bis zur naechsten Metro...

Ähm... Kann Dir schon wieder nicht folgen. Du hast Dir das doch so ausgesucht. Böseste Pampa, keine Frage.

vodkanasaftrak hat geschrieben:
Unter EUR 1.500.- geht auch so weit draussen garnichts.

Wenn es denn exklusiv möblierte 150qm sein müssen... dann kann man auch so weit draussen 1500 loswerden.

Ich sehe ja ein, dass man in Passau tagesaktuelle und detailreiche Informationen zum St. Petersburger Wohnungsmarkt haben muss LOL

Zudem :

Eine heruntergekommene Studentenbude oder Kommunalka am A....der Welt ist das Eine.

Ein gepflegtes Wohnumfeld mit durchaus hochpreisigen Fachgeschaeften in naechster Naehe (und guten Restaurants) das Andere.

Man nennt das Lebensqualitaet.

LG :idea: :idea: :idea:

Aniki hat geschrieben:Wenn es denn exklusiv möblierte 150qm sein müssen... dann kann man auch so weit draussen 1500 loswerden.

vodkanasaftrak hat geschrieben: Ich sehe ja ein, dass man in Passau tagesaktuelle und detailreiche Informationen zum St. Petersburger Wohnungsmarkt haben muss LOL

Gähn...

vodkanasaftrak hat geschrieben: Eine heruntergekommene Studentenbude oder Kommunalka am A....der Welt ist das Eine.

Ein gepflegtes Wohnumfeld mit durchaus hochpreisigen Fachgeschaeften in naechster Naehe (und guten Restaurants) das Andere.

Ich schrieb von nagelneuen Wohnungen (Erstbezug) Richtung Stadtrand. Und nicht von Studentenbuden oder Kommunalkas. Ein bisschen mehr Sorgfalt in der Diskussion bitte.

Hochpreisige Fachgeschäfte? Gute Restaurants? Dann viel Spass im Zentrum... Wenn der Arbeitgeber denn großzügig die Miete zahlt.
Meiner tut das nicht, ich (mit russischem Mann und kleinem Kind) zahle jeden Cent selber, wir haben uns deshalb sehr bemüht, sowohl einigermaßen preiswert, als auch in Eurostandard zu wohnen. 3 Min zur Metro, drittletzte Station auf der Linie, also zu 80% Sitzplatz beim Reinfahren, 15 min Metrofahrt bis zum Newski, 74qm, Erstbezug, zwei Zimmer, wertige Innenausstattung, Neubau, 27000 Rubel warm. Noch Fragen?

Aber wir diskutieren hier sowieso aneinander vorbei. vodkanasaftrak formuliert die (hohen) Ansprüche eines bestens alimentierten Expats (ist das in der Krise immer noch so?). Ich formuliere, was man als normale Arbeitnehmerin aus der deutschen Mittelschicht auf Einsatz in St. Petersburg reell erwarten und bekommen kann. Andere Welten.


PS: Editier doch bitte mal beim Zitieren... sonst wird das kilometerlang.