Russland-Forum, das Original

Reicht es aus wenn auf der Ueberweisung der Vermerk 'Immobiienkauf in St.Petersburg' in deutsch geschrieben ist oder sol es auch noch in russisch stehen ??

lg

... ich glaube nicht das eine Luxemburger Bank den Zahlungsgrund in russisch ausfüllen wird. Man sollte nach Möglichkeit immer in der Sprache des Landes arbeiten in dem sich die Bank befindet - oder in englisch als international verständliche Sprache.
... richtig, maximal 3 Arbeitstage für die Überweisung "Luxemburg-Russland" und innerhalb Russlands maximal ein Arbeitstag.

mprasputin hat geschrieben:Danke für Ihre freundliche Hilfe.

... nix mit "danke" ... bei einem möglichen Besuch in Kaliningrad kostet das eine Tasse Kaffee !!!
Uwe Niemeier

aber gerne


большое спасибо

приятных выходных

lg

Bankensprache ist überall Englisch.

domizil hat geschrieben:4. Die Überweisung würde ich wie folgt regeln. Ihre Frau eröffnet in Russland ein Euro-Konto und ein Rubel-Konto. Die Anwesenheit Ihrer Frau ist hierzu zwingend notwendig. Danach ganz einfach Überweisung der Summe in Euro aus Luxemburg nach Russland auf das Euro-Konto. Handeln Sie mit der russischen Bank einen individuellen Umtauschkurs aus (orientieren Sie sich an dem Referenzkurz der Zentralbank, wobei natürlich der Kurs Ihrer Bank etwas höher ist, denn die wollen ja etwas verdienen). Von Ihrem Euro-Konto wird problemlos innerhalb von Sekunden die umgetauschte Summe auf Ihr Rubel-Konto gebucht und von dort erfolgt die Überweisung auf das Konto der Schwester in Rubel. Es kann sein das die Bank eine Kopie des Verkaufsvertrages sehen will.

Herr Niemeyer hat das sehr gut vorgeschlagen. Noch besser ist aus meiner Sicht, wenn ein Nichtresident von Russland / natürliche Person, Inhaber dieses "Zwischenkontos" ist. Einem Nichtresidenten stellt die russische Bank weniger Fragen, z. B. wenn ein Restbetrag wieder nach LU zurück soll. Für Residenten von Russland ist das m. E. etwas schwieriger.

Der Ü-Text müsste lauten: (Intended) purchase of realty object by (pre-) contract 1234567 DD/MM/YYYY.


@ Uwe Niemeyer: Wissen Sie, ob die Banken (insolvenzsichere) Kautionskonten für Wohnungsmiete anbieten und ob Notare die Leistung des Treuhänders für Zahlungen anbieten?

Magdeburg-Moskva hat geschrieben:Noch besser ist aus meiner Sicht, wenn ein Nichtresident von Russland / natürliche Person, Inhaber dieses "Zwischenkontos" ist.

... wäre ein kleiner, aber nicht wesentlicher Vorteil. Ich bin Resident und "schaufle" das Geld hin und her wie es nötig ist. Die Fragen die die Banken haben sind dieselben wie sie auch Banken in Deutschland haben.

Magdeburg-Moskva hat geschrieben:@ Uwe Niemeyer: Wissen Sie, ob die Banken (insolvenzsichere) Kautionskonten für Wohnungsmiete anbieten und ob Notare die Leistung des Treuhänders für Zahlungen anbieten?

... Kautionskonten bei Banken - als Leiter einer Wohnungsverwaltung träume ich davon, aber leider sind die hiesigen Banken noch nicht so weit (vielleicht ist das in Moskau/St.Petersburg anders, aber da wir in Kaliningrad auch Filialen dieser Banken haben und die diese Leistungen nicht anbieten denke ich mal das das generell noch kein Thema in Russland ist)
--- Notar als Treuhänder ist ein bekanntes Thema, wird aber sehr selten genutzt weil es "kostenintensiv" ist. ich hatte vor einiger Zeit ein oberflächliches Thema mit einem mir bekannten Notar hierzu. Wenn die Frage "prässiert" kann ich mich aber genauer erkundigen.
Uwe Niemeier

Vielen Dank nochmals

lg

Habe mitlerweile mehr Informationen erhalten.

Der russische Notar wird alles erledigen. Die Immobilie wird ja im Grundbuch eingetragen. Ist das bei der Gemeinde ??
Die Halbschwester meiner Frau hat ein Euro Konto bei der Sberbank die das angekommene Geld in Rubeln umwandeln.
Wird das ein Tageskurs sein der günstiger ist als beim Flughafen ?
Tageskurs auf der Sberbank internetseite unter BUY ??
Es gibt ja 2 Tageskurse ( BUY und SELL)

lg

Es werden Schenkungsakte gemacht. Man hat uns von 2000 bis 3000 rubeln erzählt, wenn das so stimmt.

Hoffe mal.

mprasputin hat geschrieben:Der russische Notar wird alles erledigen.

... eine gute, aber nicht die preisgünstigste Entscheidung. Eine Maklerfirma bringt dieselben Ergebnisse - aber preiswerter. Haben Sie den Notar nach den Kosten gefragt - nur damit es dann keine Überraschungen gibt!

mprasputin hat geschrieben:Die Immobilie wird ja im Grundbuch eingetragen. Ist das bei der Gemeinde ??

Das "Grundbuch" ist eine Zentrale Russische Registrierungsbehörde mit sehr vielen "Unterfilialen" in ganz Russland.

mprasputin hat geschrieben:Die Halbschwester meiner Frau hat ein Euro Konto bei der Sberbank die das angekommene Geld in Rubeln umwandeln.

Ich hatte hierzu schon meine Meinung geschrieben. Das Geld sollte in strenger Abstimmung mit dem Gesamtablauf des Kaufs/Verkaufs überwiesen werden. Die SberBank ist die teuerste Bank die Sie hätten wählen können. Die Kurse sind dort immer schlechter als bei anderen kommerziellen Banken. Dafür ist aber die SperBank die sicherste Bank in Russland.

mprasputin hat geschrieben:Wird das ein Tageskurs sein der günstiger ist als beim Flughafen ?

Kurse auf Flughäfen und in Hotels sind immer wesentlich schlechter als die Kurse in anderen Umtauschpunkten irgendwo in der Stadt. Wenn Sie also Geld bei einer Filiale der SperBank auf dem Flughafen umtauschen wollen ... naja, ich kenne einfachere Möglichkeiten Geld zu vernichten ...

mprasputin hat geschrieben:Tageskurs auf der Sberbank internetseite unter BUY ??
Es gibt ja 2 Tageskurse ( BUY und SELL)

Kurse auf irgendwelchen Internetseiten sind immer verallgemeinerte Kurse. Es gelten letztendlich die Kurse die in der konkreten Filiale der Bank aushängen und die sind, wie schon erwähnt, in jeder Stadt und Filiale unterschiedlich - immer in Abhängigkeit von der konkreten Lage der Bankfiliale und der Finanzpolitik der Bank.

"Es werden Schenkungsakte gemacht. Man hat uns von 2000 bis 3000 rubeln erzählt, wenn das so stimmt."
... keine Ahnung was das ist, aber wenn ich die Preise sehe und dann auch noch "Moskau" und "St. Petersburg" sehe - das sind keine Preise, das sind Geschenke - und echte Geschenke gibt es nicht.
Uwe Niemeier