... nicht streiten, wir werden uns schon einig - auch wenns mit dem Hotel nicht klappen sollte. Immerhin bin ja Immobilien-Fuzzi in Kaliningrad.
Uwe Niemeier
domizil hat geschrieben:... nicht streiten, wir werden uns schon einig - auch wenns mit dem Hotel nicht klappen sollte. Immerhin bin ja Immobilien-Fuzzi in Kaliningrad.
Uwe Niemeier
Der Bart passt sogar fast ;-)
"Each one hopes that if he feeds the crocodile enough, the crocodile will eat him last."
W. Churchill (1940)
Etwaiger Erwartung eines Touristenansturms auf Russisch-Ostpreußen stehe ich skeptisch gegenüber, weil dieser Landstrich dem durchschnittlichen Urlauber wenig zu bieten hat, was er anderswo (Polen, Baltikum) nicht unkomplizierter finden könnte.
Aber gerade deshalb hat ein solches Hotelprojekt gute Chancen auf Erfolg, weil eine geringe Nachfrage auf ein noch weit geringeres Angebot trifft. Wenn der Gast wirklich perfekt und zuvorkommend umsorgt wird, wird sich dies auch unter Geschäftsreisenden herumsprechen und für eine entsprechende Auslastung sorgen. Egal mit welcher Preisstrategie wird man keinesfalls die Schickeria aus dem Westen anlocken, sondern allenfalls diejenige aus Kernrussland. Für Herrn und Frau Protz von Protzenstein aus dem Westen gibt das Zielgebiet einfach nicht genug zum Angeben her. Die Zielgruppe aus dem Westen ist der gut verdienende Mittelständler, der sich nicht allzu tief mit Kultur und Natur beschäftigt, sondern einfach ein neues Ziel auf der Landkarte abhaken möchte, wo der Nachbar noch nicht gewesen ist.
In diesem Jahr passte Königsberg zeitlich leider nicht mehr in den Reiseplan unserer Alpina-Gruppe. Wir werden erst 2014 kommen und - nicht für mich, aber für die meisten Mitreisenden - wird die Hauptattraktion die Besichtigung des BMW-Montagewerks sein. Für die Hotelauswahl wird neben einem guten Preis-Leistungsverhältnis eine bewachte Parkmöglichkeit, vorzugsweise in einer Garage ausschlaggebend sein. (Ich vermute aber, dass dies ein Spezialfall ist.)
... besten Dank für den Beitrag. Es ist wirklich so das das Hotelangebot in Kaliningrad derzeit absolut nicht ausreichend ist. Das bedeutet aber nicht automatisch das das Hotel Erfolg haben wird, da es sich nicht in der Stadt sondern in der "freien Natur" befindet. Die Preise werden bei ca. 60 Euro liegen. Parkplätze sind auf dem bewachten Terriorium natürlich vorhanden - aber keine Garagen. Das wird in Kaliningrad nirgendwo zu finden sein - auch 2014 nicht. Aber ansonsten sind Sie natürlich immer gerne in Kaliningrad willkommen. Mit Ihrer "Marschkolonne" werden Sie sicher einiges Aufsehen erregen und wenn Sie ein ganz ganz klein wenig geschickt vorgehen werden viele Massenmedien sich auf Sie stürzen (im positiven Sinne) (und wenn Sie es denn wollen ...)
Also, für das kommende und das dann folgende Projekt: "Immer breite Strassen in Russland."
Uwe Niemeier
pippie hat geschrieben:Habt ihr denn schon einen Namen?
... nein, noch nicht so richtig. Irgendwie geistert sowas wie: "Русская усадба" durch die Köpfe, aber der Begriff ist schon ein wenig strapaziert wurden in Kaliningrad und Umgebung.
Uwe Niemeier
Wie wäre es mit "Усадба Берлинка". Da wärt ihr auch bei yandex und google immer mit bei, wenn nach Berlin gesucht wird. Und auch wenn die Nutzer erstmal nach Berlin suchen, wenn sie zufällig doch auf eure Seite gehen, ist der erste Schritt schon getan
Glückwunsch pippie, heute wurde durch die Hotelbetreiber beschlossen das Hotel "BERLINKA"
zu nennen. Na, ist doch was, oder?
Geplante Eröffnung bis Mai 2012 - was uns aber nicht daran hindern könnte "vorher ..." einen Abstecher dorthin zu machen
Uwe Niemeier
domizil hat geschrieben:
Glückwunsch pippie, heute wurde durch die Hotelbetreiber beschlossen das Hotel "BERLINKA"
zu nennen. Na, ist doch was, oder?
Sie haben eben einen guten Geschmack
domizil hat geschrieben:Geplante Eröffnung bis Mai 2012 - was uns aber nicht daran hindern könnte "vorher ..." einen Abstecher dorthin zu machen
Uwe Niemeier
Zitat GIN: "Übrigens, was macht denn die Berlinka? Sind die Polen nun endlich fertig?"
Also bei "Berlinka" denke ich natürlich in erster Linie an das Hotel. Es wird noch kräftig am Innenausbau gearbeitet. Mitte kommenden Jahres denke ich mal das die ersten Gäste empfangen werden können. Zur Zeit wird noch am endgültigen Nutzungskonzept gefeilt. Mit dem Komplex ist eine deutsche Firma beauftragt.
Das Hotel selber steht ca. 6 km hinter der pol.-russ. Grenze auf der linken Seite. Ein Komplex aus einem großen Hauptgebäude, 4 kleineren Gebäuden und zwei Villen, dahinter ein großer See. Die dazugehörige Ortschaft heißt "Novosjolovo" (Новоселово) zu deutsch: Gross-Rödersdorf.
Was die "Berlinka" als Autobahn betrifft so muß hier auch nochmal geteilt werden: Auf russischer Seite kann man noch die (Ironie an) Stiefelabdrücke der deutschen Soldaten auf dem Rückzug erkennen (Ironie aus). Aber es gibt bereits Investitionsplanungen auch die paar Kilometer bis Kaliningrad in den kommenden zwei Jahren zu rekonstruieren, zumal ja auch der hochmoderne, mit Hilfe der EU finanzierte Übergang "Mamonowa-2" bereits in Nutzung ist. Da ich selber kein Auto fahre kann ich nur das schreiben was mir deutsche Bekannte zum polnischen Teil erzählen: Die Strecke Westen ... bis Elblag ist in gutem Zustand, wenn auch teilweise noch aus deutschen Zeiten, die Strecke Elblag bis zur Grenze ist in einem TOP-Zustand wie man sich eine Autobahn vorstellt.
Uwe Niemeier
