Wohnung in Berlin

[Zeppelin]

Das Problem ist nicht finanzieller Natur, ich kann die Miete für 2 Jahre vorab legen, fast wie in Moskau. Das Problem sind diese ganzen Begleitunterlagen zur Bewerbung und die Tatsache, dass in meinem Pass Wohnort Aserbaidschan steht.

Das sehe ich nicht unbedingt als Problem. Anstatt einer formellen Bewerbung mit den geforderten Unterlagen hast Du ja offenbar die Chance und Möglichkeit, einem potenziellen Vermieter eine Sicherheitsleistung zu verpfänden, die er (in Raten) abrufen kann, sobald Du Deinen Verpflichtungen nicht nachkommst.
Ferner kannst Du evtl. einen befristeten Mietvertrag mit Verlängerungsoption anbieten.
Aber Vermieter in den von Dir bevorzugten Bezirken haben das schlichtweg kaum nötig.
Und mal Hand aufs Herz: Wer will heute noch dort wohnen?
Ich lebe zwar immer noch im Prenzlauer Berg (seit 23 Jahren) aber heute würde ich hier nicht mehr herziehen.

[Mista]

Das Problem ist nicht finanzieller Natur, ich kann die Miete für 2 Jahre vorab legen, fast wie in Moskau. Das Problem sind diese ganzen Begleitunterlagen zur Bewerbung und die Tatsache, dass in meinem Pass Wohnort Aserbaidschan steht.

Und wenn Du erstmal in eine WG ziehst - das ist nicht so schwer zu finden, Dich in Belrin anmeldest und dann eine eigene Whg suchst?
Wäre dieses Problem dann nicht vom Tisch?

[harald63]

Das Problem ist nicht finanzieller Natur, ich kann die Miete für 2 Jahre vorab legen, fast wie in Moskau. Das Problem sind diese ganzen Begleitunterlagen zur Bewerbung und die Tatsache, dass in meinem Pass Wohnort Aserbaidschan steht.

Und wenn Du erstmal in eine WG ziehst - das ist nicht so schwer zu finden, Dich in Belrin anmeldest und dann eine eigene Whg suchst?
Wäre dieses Problem dann nicht vom Tisch?

Oder sonstwo bei Muttern oder Freunden pro forma als Untermieter und dich dort anmeldest?

[Saboteur]

Ich lebe zwar immer noch im Prenzlauer Berg (seit 23 Jahren) aber heute würde ich hier nicht mehr herziehen.

das kann ich gut verstehen...

[Saboteur]

Obwohl ich nur eine 1 Raum Wohnung suche, ist man in den entsprechenden Vierteln, Friedrichshain, Kreuzberg, Mitte oder Prenzelberg, ganz schnell bei 400 bis 500 Euro warm.

das sind ja eben mit die begehrtesten... in den Bezirken zum/unter ALG II Satz - keine Chance!!!

[Apollo]

Obwohl ich nur eine 1 Raum Wohnung suche, ist man in den entsprechenden Vierteln, Friedrichshain, Kreuzberg, Mitte oder Prenzelberg, ganz schnell bei 400 bis 500 Euro warm.

das sind ja eben mit die begehrtesten... in den Bezirken zum/unter ALG II Satz - keine Chance!!!

Ja,das kommt noch hinzu, man bewegt sich dann im Wettbewerb mit Studenten und ALG II Empfängern.
Die Studenten punkten mit der Bürgschaft der Eltern, was ich bei mir mit 41 für nicht mehr angemessen halte. Wie das mit dem ALG II Empfänger funktioniert weiss ich nicht, nach 4 Wochen Immobilienmarktanalyse frage ich mich aber wo die alle hinziehen. Ist Hohenschönhausen und Marzahn so gross ?

Interessant ist auch die prozentuale Spannweite des Anteils der Nebenkosten an den Gesamtkosten. Es scheint auch Hausverwaltung "de Luxe" zu geben.

Was mich ärgert ist diese Formalität, die mich gedanklich nach Köpenick bringt, zum Hauptmann. Mietschuldenfreiheitsbestätigung, das ist eine typisch Deutsche Erfindung.

Wie heisst es doch so schön, nadeshda umirajet paslenije...

[Saboteur]

Ja,das kommt noch hinzu, man bewegt sich dann im Wettbewerb mit Studenten und ALG II Empfängern.

absolut, ich kenne Wohungsbesichtigungen in Neukölln und Kreuzberg wo locker 30-40 Menschen bei EINEM Termin erscheinen...

Die Studenten punkten mit der Bürgschaft der Eltern, was ich bei mir mit 41 für nicht mehr angemessen halte. Wie das mit dem ALG II Empfänger funktioniert weiss ich nicht, nach 4 Wochen Immobilienmarktanalyse frage ich mich aber wo die alle hinziehen. Ist Hohenschönhausen und Marzahn so gross ?

Problematisch ist dazu noch, dass -seit dem Touristenhype- viele Wohungen zweckentfremdet als Ferienwohungen vermietet werden. Was darüber hinaus schwierig ist, dass Berlin für viele Zugezogene (Süddeutsche,Spanier, Engländer, et.) trotz der für uns recht hohen Mieten die Mieten günstig bzw. erschwinglich sind...
Ich weiß dass versucht wird in den Wedding, nach Neukölln bzw. in die Außenbezirke auszuweichen was bei bezahlbaren 1-Raumwohnungen mittlerweile auch schwer ist und Jugendliche die in der Jugendhilfe sind fast keine Chance haben eine Wohung zu bekommen. Ich selbst kenne 2 die seit über einem Jahr eine Wohnung suchen und ein Mädchen (Schwarz) zumindest nicht in in bestimmte Bezirke ziehen kann... Aus meinem Bekanntenkreis zieht derzeit KEINER um. - alle sitzen auf Ihren Wohungen, da man sich praktisch automatisch verschlechtern würde.
Ich habe mit meinem unsanierten Altbau noch Glück - weiß aber dass es eine Frage der Zeit ist bis ich raus muss... ich fühle mich hier in Friedrichshain aber auch zunehmend unwohl.

Und das ärgerliche ist, dass es von den Parteien die demnächst gewählt werden wollen keine Sau interessiert - sondern genau diese Entwicklung vorangetrieben haben.

und übrigens, die AL II Empfänger bleiben dabei selbstverständlich auf der Strecke - aber die Leben ja sowieso alle in spätrömischer Dekadenz und haben und brauchen auch keine Lobby...

[herlit]

Das Problem ist nicht finanzieller Natur, ich kann die Miete für 2 Jahre vorab legen, fast wie in Moskau. Das Problem sind diese ganzen Begleitunterlagen zur Bewerbung und die Tatsache, dass in meinem Pass Wohnort Aserbaidschan steht.

Das sehe ich nicht unbedingt als Problem. Anstatt einer formellen Bewerbung mit den geforderten Unterlagen hast Du ja offenbar die Chance und Möglichkeit, einem potenziellen Vermieter eine Sicherheitsleistung zu verpfänden, die er (in Raten) abrufen kann, sobald Du Deinen Verpflichtungen nicht nachkommst.
Ferner kannst Du evtl. einen befristeten Mietvertrag mit Verlängerungsoption anbieten.
Aber Vermieter in den von Dir bevorzugten Bezirken haben das schlichtweg kaum nötig.
Und mal Hand aufs Herz: Wer will heute noch dort wohnen?
Ich lebe zwar immer noch im Prenzlauer Berg (seit 23 Jahren) aber heute würde ich hier nicht mehr herziehen.

So Du noch immer dort wohnst, gefällt es Dir dennoch.

[herlit]

Ich suche auch seit knapp einem Monat in Berlin eine Wohnung. Als Auslandsdeutscher, ohne Schufa, Konto, Personalausweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters, hat man es echt nicht einfach.
Obwohl ich nur eine 1 Raum Wohnung suche, ist man in den entsprechenden Vierteln, Friedrichshain, Kreuzberg, Mitte oder Prenzelberg, ganz schnell bei 400 bis 500 Euro warm.

Dann wähle doch einfach einen anderen Stadtteil. Solch kleine Wohnung für 400 Euro findest Du zum Beispiel in Spandau auf jeden Fall. Aber "Auslandsdeutscher" ohne Personalausweis - wie geht das? Sollte das wirklich so sein, dann gib Deinen Plan schnell auf!

[Apollo]

Ich suche auch seit knapp einem Monat in Berlin eine Wohnung. Als Auslandsdeutscher, ohne Schufa, Konto, Personalausweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters, hat man es echt nicht einfach.
Obwohl ich nur eine 1 Raum Wohnung suche, ist man in den entsprechenden Vierteln, Friedrichshain, Kreuzberg, Mitte oder Prenzelberg, ganz schnell bei 400 bis 500 Euro warm.

Dann wähle doch einfach einen anderen Stadtteil. Solch kleine Wohnung für 400 Euro findest Du zum Beispiel in Spandau auf jeden Fall. Aber "Auslandsdeutscher" ohne Personalausweis - wie geht das? Sollte das wirklich so sein, dann gib Deinen Plan schnell auf!

Auslandsdeutscher ist Deutscher mit Erstwohnsitz im Ausland, habe nur einen Reise- und einen Dienstpass.