Wohnungspreise in und um Moskau herum

[Lunatik]

Moin!

Hat hier irgendwer fundiertes Wissen ueber die aktuellen Immobilienpreise in und um Moskau?

Was kostet durchschnittlich die Miete fuer eine sagen wir mal 40m2 grosse Wohnung?

Was kostet der Kauf? Das billigste was ich im Netz fand waren 20m2 fuer etwa 30.000 Euro in Khimki.

Vielen Dank!

[manuchka]

Was kostet durchschnittlich die Miete fuer eine sagen wir mal 40m2 grosse Wohnung?

Das kommt ganz darauf an, wo du wohnen willst und wie gut da die Verkehrsanbindung an Moskau bzw. dessen Zentrum ist. Was anderes lässt sich pauschal schwer sagen - aber generell ist Moskau und Moskauer Umland teuer (teurer als vergleichsweise in DE). Gleiches gilt auch für Wohnungskauf, kleinere Wohnungen sind meist schwer zu kriegen, denn die sind natürlich günstiger zu haben und deswegen schnell weg.

[Dietrich]

Was kostet der Kauf? Das billigste was ich im Netz fand waren 20m2 fuer etwa 30.000 Euro in Khimki.

Das sind 1.500 Euro/qm.
Also ich schaetze mal, dass es sich hier nur um ein Zimmer handelt. Denn selbst 1-Zimmer-Wohnungen haben normalerwiese schon um die 30qm.
Oder es ist eine Wohnung im ersten Stock und ohne Telefon... oder sowas.

Also von 3000 Euro/qm wuerde ich schon ausgehen. Also unter 90.000 - 100.000 wirst du schlecht was finden, was einigermassen verkehrstechnisch an Moskau angebunden ist.

[Lunatik]

Gut, damit faellt ein Kauf in den naechsten 200 Jahren erstmal flach. =)

Sagen wir mal, ich moechte eine Wohnung mieten, von der aus ich in weniger als einer Stunde mit oeffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum sein kann. Die Wohnung sollte um die 40-50 m2 haben. Wieviel wuerde sowas kosten?

[manuchka]

Such halt mal im Netz. Das, was du da so findest, dürfte als Orientierung nicht so schlecht sein.

[Aetschi]

Gut, damit faellt ein Kauf in den naechsten 200 Jahren erstmal flach. =)

Sagen wir mal, ich moechte eine Wohnung mieten, von der aus ich in weniger als einer Stunde mit oeffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum sein kann. Die Wohnung sollte um die 40-50 m2 haben. Wieviel wuerde sowas kosten?

Das kommt sehr drauf an welche Ansprüche du hast.

Aber 1500 Euro würde ich schon rechnen, wenn es so sein soll, das man Abends keine Angst hat Heim zu gehen.

Gruß

[achim]

Aber 1500 Euro würde ich schon rechnen, wenn es so sein soll, das man Abends keine Angst hat Heim zu gehen.
Gruß

Ich weiss nicht wie Du Angst definierst... Ich denke allerdings, 1200 $ sollten für die Miete reichen. Alles andere ist Luxus.

[manuchka]

Mannomann... echt, wenn man das so liest: "1500 Euro würde ich schon rechnen" oder "1200 $ sollten schon reichen"... also echt... aber Achim und Aetschi liegen ja so fern von der Realität nicht. Und das für eine kleine Wohnung... Mannomann.

Aber es gibt auch günstigere - nur wie gesagt, die werden schnell weg sein. Mal hier gucken (und dann auf "Aktualisieren" klicken).

[Dietrich]

DER ist wirklich gut....

http://www.irr.ru/real-estate/rent/appa ... 51850.html

[Lunatik]

Danke fuer die Antworten! =)

Ich hab aber in Moskau eigentlich nirgendwo Angst, vielleicht bin ich auch noch nicht in den wirklich schlimmen Gegenden gewesen... ;-)

Das unangenehmste war wohl mal als ich nachts leicht angetrunken zum R-Klub gefahren bin (Metro Tulskaya), da war's nicht ganz so spannend...