Welche Dokumente bei Wohnungsmiete beachten?

[Uwe]

Das ist bei Russen normal. Viele wohnen nicht dort wo sie registriert sind.
Bei Ausländern geht das auch.

[Zejtnot]

Wie ist das wenn ich einfach bei Freunden mich registrieren lasse? Wohnen kann ich dann woanders, so hab ich das heute in einem Buch gelesen, wird das in der Praxis gemacht?

Ja, sehr oft, wie Uwe schon schreibt. Die Freunde müssen aber kooperieren, denn für das Wohnrecht/Aufenthaltsgenehmigung muss die Polizei den Ausländer überprüfen. Ich habe das entsprechende Formular vor drei Jahren in der Hand gehalten, weil die Polizisten zu faul waren, mich zu prüfen und ich statt dessen vorbeikommen sollte. Aber im Normalfall müssen sie vorbeikommen und den Hausältesten über den Ausländer befragen und bei den Nachbarn erfragen, wie sich der Ausländer so führt. Es wird auch gern mal angerufen und irgendwelcher banaler Quatsch gefragt - in diesem Fall sollten die Freunde stets sagen, dass Du gerade auf Arbeit bist. 8)

Deutschen wird im Allgemeinen vertraut und es gibt da wenig Probleme. Wärest Du Kasache, müsstest Du diese Überprüfungen aber wirklich ernst nehmen - kasachische Kollegen von mir haben mit einer nicht wahrheitsgetreuen Registrierung ernsthafte Probleme bekommen.

[kazan]

Ja, sehr oft, wie Uwe schon schreibt. Die Freunde müssen aber kooperieren, denn für das Wohnrecht/Aufenthaltsgenehmigung muss die Polizei den Ausländer überprüfen. Ich habe das entsprechende Formular vor drei Jahren in der Hand gehalten, weil die Polizisten zu faul waren, mich zu prüfen und ich statt dessen vorbeikommen sollte. Aber im Normalfall müssen sie vorbeikommen und den Hausältesten über den Ausländer befragen und bei den Nachbarn erfragen, wie sich der Ausländer so führt. Es wird auch gern mal angerufen und irgendwelcher banaler Quatsch gefragt - in diesem Fall sollten die Freunde stets sagen, dass Du gerade auf Arbeit bist. 8)
Deutschen wird im Allgemeinen vertraut und es gibt da wenig Probleme. ....

:idea: Ja, danke für die praktischen Tipps!
Fragen:
Wer ist der Hausältesten? Der Besitzer der Wohnung?
Wie geht die Überprüfung der Polizei normalerweise von statten? Geht man zur Polizeistelle und was wird dann überprüft?

Meiner Freundin ihre Schwester ist die Besitzer in der Wohnung u. sie will "alles" mitmachen. Aber ich würde gerne solche Dinge wie oben beschrieben (so komplett wie möglich) vorher in Erfahrung bringen, was so alles passieren kann... Dass man z.B. auch die Nachbarn noch schmieren muß, damit sie nett sind gegenüber der Polizei-Überprüfung etc.
Es geht um einen vorläufige Aufenthaltsgenehmigung (разрешение на временное проживание).


PS: Jetzt lese ich gerade auf Zejtnots "Privatseite", dass er sogar (...die Unterschrift des Direktors der kommunalen Hausverwaltung im Stadtviertel auf dem Formular N1...) benötigt hat (mal davon abgeshen, das ich noch keine Ahnung von N1 habe)

[Zejtnot]

Wer ist der Hausältesten? Der Besitzer der Wohnung?

Das ist ein Überbleibsel aus alten Sowjetzeiten. Früher hatte jedes Haus einen cтарший (frei übersetzt Hausältester), der im Haus ein wenig für alles da war. Schauen, dass Ordnung herrscht, helfen, wenn etwas nicht funktioniert, ... Das gibt es aber in dieser Form nicht mehr, stand aber vor drei Jahren noch immer im Formular der Polizei.

Wie geht die Überprüfung der Polizei normalerweise von statten? Geht man zur Polizeistelle und was wird dann überprüft?

Normalerweise schickt der Passportny Stol (Meldestelle) eine Notiz an die Miliz (Polizei), dass sie den Ausländer Peter Müller überprüfen sollen. Formal geht ein Polizist zur angegebenen Adresse und schaut nach, ob der Ausländer da wirklich wohnt, ob es Beschwerden der Nachbarn gab, etc.

Da viele Milizionäre faul sind und auch die Meldestelle nicht ewig auf den Report warten will, lief es in meinem Fall (und auch in anderen mir bekannten) so ab, dass mir die Frau von der Meldestelle das Formular gegeben hat und meinte: "Geh mal zur Miliz, ich ruf da fix an. Unterwegs verstecke das Formular im Rucksack!" In der Miliz schauten die Beamten das Formular an und irgendein junger Spunt meinte: "Hier steht doch: 'Wohnung des Ausländers überprüft, Nachbarn befragt.'" Da meinte ein Älterer: "Na und, willst Du jetzt extra da hin gehen? Der Ausländer steht doch vor Dir, sieht doch normal aus. Schreib rein: 'Keine Beschwerden von Nachbarn bekannt.' Stimmt doch!"

Dann rief die Frau der Meldestelle einmal pro Halbjahr wegen Banalitäten an. Irgendwann fragte sie mich: "Wohnen Sie dort eigentlich?" Auf irgendeine nichtssagende Antwort, wie "na ab und zu schon", meinte sie dann: "Nein, im Ernst, unter uns!" Naja, was sollte ich sagen: "Nein, wissen Sie doch!" Und sie: "Ach ja, Du bist ja immer auf Arbeit. Gut so."

Reicht Dir das als Schilderung?

Dass man z.B. auch die Nachbarn noch schmieren muß, damit sie nett sind gegenüber der Polizei-Überprüfung etc.

Habe ich nie gemacht. Nur weil ein der Nachbarn nie gesehen hat, muss es ja nicht heissen, dass man da nicht wohnt. Vorsichtshalber hatte ich immer eine Zahnbürste da und ein paar Klamotten da, wie man das in Deutschland für Scheinehe-Überprüfung macht. :-)

...die Unterschrift des Direktors der kommunalen Hausverwaltung im Stadtviertel auf dem Formular N1...

Kein Grund der Sorge. Erstens werden die Dir im Passportny Stol das Formular schon in die Hand drücken, zweitens alles erklären. Das ist nur eine von x Formalitäten, die sich dann von selbst ergeben. Einfach nur ein wenig rumgerenne und Stempel einholen.

[Sibirier]

Also bei mir im "Hausbuch" stehe ich noch als "Hausältester" drin. Deswegen läuft auch die Rechnung über Kommunalabgaben auf meinen Namen.

[Dietrich]

Haus oder Wohnung?

[Sibirier]

Wohnung natürlich. Aber den Wisch, den Du beim Pasportnij Stol erhälst, heisst trotzdem "Auszug aus dem Hausbuch"....

[Zejtnot]

Sibirier, der Hausälteste bezieht sich also immer auf den "Chef der Wohnung" und gar nicht auf das Haus? Ist ja interessant! Man lernt nie aus.

[Magdeburg-Moskva]

in Moskau heißt dieser "Hausälteste" старший по подъезду, in kleineren Wohnanlagen wohl auch старший по дому (корпусу). Die DDR-deutsche Übersetzung lautet: Hausvertrauensmann. Frauen waren dafür wohl nicht vorgesehen. Aufgaben waren wohl Kontakt zw. Wohnungsverwaltung/Genossenschaft, Kassieren des Waschgelds usw. Oft war er auch der Hausbuchbeauftragte. Also, bei ihm musste sich der Westbesuch ebenfalls anmelden.

Wahrscheinlich ist Sibirier in der Hierarchie des Podjesds aufgestiegen und kann jetzt seine Nachbarn in seiner Eigenschaft als Starschi po podjesdu nerven. Ist Rache süß in dem Fall :-D

[Dietrich]

Wahrscheinlich ist Sibirier in der Hierarchie des Podjesds aufgestiegen und kann jetzt seine Nachbarn in seiner Eigenschaft als Starschi po podjesdu nerven. Ist Rache süß in dem Fall :-D

Quatsch, der ist froh, wenn seine Frau gerade mal zum Einkaufen ist, und er in seiner Wohnung mal ausnahmsweise der Chef ist.